Anda tertarik untuk membeli apartment? Ada beberapa tipe apartment yang bisa dipilih, mulai dari tipe studio; tipe 1, 2, dan 3 kamar tidur, tipe loft dan tipe penthouse. Anda bisa pilih unit apartment yang sesuai dengan kebutuhan. Kebanyakan apartment di Indonesia adalah tipe studio, 1, 2, dan 3 kamar tidur, sementara tipe loft dan penthouse terbilang jarang.
Tapi, apa yang membedakan tiap unit apartment ini? Tentunya perbedaan yang paling jelas terlihat adalah harga beli dan luasnya. Apartment tipe studio mematok harga beli yang jauh lebih murah dibanding apartment tipe 1, 2, dan 3 kamar tidur, karena ukuran luasnya yang lebih sedikit.
Untuk lebih jelas, berikut ini kami akan bahas satu per satu tipe unit apartment yang telah disebutkan tadi.
Studio adalah apartment yang dilengkapi kamar mandi dan dapur dalam unitnya. Dari segi arti, studio berarti unit yang hanya punya satu ruangan. Apartment tipe ini paling banyak dijumpai karena peminatnya yang juga tinggi. Soal harga, biaya beli apartment studio lebih terjangkau. Ukuran apartment studio terbilang kecil, yakni mulai dari 18 sampai 35 meter persegi.
Apartment 1,2,3 Kamar Tidur. Apartment jenis ini lebih cocok untuk penghuni yang sudah berkeluarga. Jumlah kamar mandi yang disediakan mulai dari 1 sampai 2 buah. Pembagian ruangan sama seperti pada hunian rumah tapak. Biasanya ruang tamu, ruang makan, serta dapur berada di satu ruangan. Meski begitu, ada juga apartment yang dibagi lagi dalam beberapa ruangan terpisah.Luas apartment bervariasi disesuaikan dengan jumlah kamarnya. Pada umumnya unit dengan 1 kamar tidur memiliki luas sekitar 25 meter persegi. Unit dengan 2 kamar tidur memiliki luas 30 meter persegi. Sedang unit dengan 3 kamar tidur memiliki luas sekitar 85 meter persegi.
Apartment tipe Loft, Unit loft sendiri memiliki ruangan dengan ciri khas plafon yang tinggi disertai mezanine. Dinding yang luas memungkinkan penghuni memanfaatkannya untuk berbagai tujuan. Antara lain dengan memfungsikannya sebagai galeri untuk memajang aneka hiasan, lukisan, atau karya seni lainnya.
Apartment Tipe Penthouse
Penthouse merupakan apartment yang paling mewah serta paling luas. Penthouse biasanya berada di lantai atas dan hanya terdiri dari 1 atau 2 unit saja. Biasanya penthouse memiliki lift khusus untuk penghuni. Luas penthouse mulai dari 250 meter persegi. Dengan ukuran yang cukup luas, penghuni bisa leluasa mendekorasi interior ruangan.
Berikut apartment yang memiliki tipe Penthouse di Batam
1. Panbil Residences
Panbil Residence adalah salah satu Penthouse yang ready di huni pada tahun 2019. berada pada top-floor di lantai 25. Limited hanya 2 unit di sisi kiri dan kanan lift mempunyai ceiling yang tinggi dan di kelilingi full-view yang terbuat dari kaca anti UV. Living room dengan pemandangan hijau danan dan sebelahnya view City dan golf.
Apartment ini berdiri bersamaan dengan hotel 4-star BWP, Best Western Premier Panbil. Tower apartment dengan 25 lantai dan jumlah 250 unit.Apartment ini baru selesai serah terima kunci pada tahun 2018 oleh Panbil group.
Tipe Unit: Penthouse (297-307m2)
Jumlah: 2 unit
Available unit : 1 unit (307m2)
Harga : Rp 15,000,000,000 (S$ 1.500.000) – Full Services
Harga/ m2 : Rp 48jt/m2 (S$ 4.800/m2)
Range Harga Sewa: Rp 7,500,000 per-days (S$ 7500/day)
View: Green, City, Lakes, Golf
Kamar: 3+1 Bedroom
Alamat : Jalan Ahmad Yani, Muka Kuning, Sei Beduk, Batam – Indonesia
Contact : 0812-1213-6654
2. Harbour Bay Residences
Harbour Bay Residence, Dengan Penthouse berada di top-floor dengan tipe penthouse bertipe loft dengan balcony Sea, SG view terbaik yang berada di Batam. Merupakan salah satu apartment berdiri di pinggir laut. Dan integrated dengan ferry terminal menuju Singapore, Malaysia. Dilengkapi dengan fasilita hotel 5-star Marriott, 4-star Swiss Bell,Harbor Bay mall dan mempunyai deretan restoran sea food yang lezat di Batam. Tower apartment dengan 23 lantai dan jumlah 316 unit.Apartment ini baru selesai serah terima kunci pada tahun 2018 oleh Citra Buana group.
Unit Penthouse dalam tahap interior unit dan siap
Tipe Unit: Penthouse (380m2, 2 lantai)
Jumlah: 1 unit
Available unit : by Call
Harga : Rp 20,000,000,000 (S$ 2.000.000)
Harga/ m2 : Rp 52jt/m2 (S$ 5.200/m2)
Range Harga Sewa: N/A
View: Sea, SG, MBS
Kamar: 7+2 Bedroom
Alamat : Harbour Bay, Batu Ampar, Batam – Indonesia
Contact : 0812-1213-6654
3. Nuvasa Bay
Nuvasa Bay merupakan apartment yang di garap oleh Sinar Mas Land yang dikenal developer nasional. Dengan tema membuat kota mandiri di atas tanah 228 hektar. Value produk ini mengandalkan pantai, golf, laut mangrove, Singapore view. dan hanya kurang 5 menit dengan ferry terminal menuju Singapore atau Malaysia. Phase-1 dibangun 1 Tower mempunya 9 lantai dengan jumlah 172 unit. Dan tahun 2020 akan di serah terimakan.
Tower-1 : Kaina
Tower-2 : Kalani
Tipe Penthouse: 1BR-45m2, 2BR-74m2, 3BR-140m2
Available unit : by Stock
Harga/ m2 : Rp 22jt/m2 (S$ 2.200/m2)
Potensi Harga Sewa: Starting Rp 3,000,000 (S$ 300) per-days
View: Golf, Beach, Sea, SG, Malaysia
Alamat : Hang Lekiu, Nongsa, Batam – Indonesia
Contact : 0812-1213-6654
4. Marcs Boulevard
Marcs Boulevard Berlokasi di Batam Center sebagai pusat pemerintahan dengan dukungan fasilitas sekitar, sekolah International, ferry terminal mall di Batam Center. Di bangun oleh developer nasional Triniti Land. Tower ini mempunya 712 unit dan direncanakan selesai pada tahun 2022.
Tower: A,B & C
Tipe Penthouse: 1BR-61-74m2, 2BR-107m2, 3BR-149-168m2, >5BR-326-508m2
Available unit : by Stock
Harga/ m2 : Rp 20jt/m2 (S$ 2.000/m2)
Potensi Harga Sewa: Starting Rp 2,000,000 (S$ 200) per-days
View: City, Sea
Alamat : Jalan Fisabilillah, Teluk Tering, Batam – Indonesia
Contact : 0812-1213-6654
5. Bliss Park Apartment
Bliss Park Apartment Batam merupakan satu-satunya dengan konsep privated-lift dengan standar mewah yaitu 1 lantai hanya 4 unit saja. Mengusungone stop living yang berada di pusat kota batam. Berdekatan dengan Nagoya Hill mall dan BCS mall termasuk Rumah sakit Internasional. Namun apartment ini terkendala pembangunannya.
Tower Iconic: Sapphire
Tipe: Penthouse-346m2
Jumlah : 4 unit (35 & 36 floor)
Available unit : N/A
Harga/ m2 : Rp 36jt/m2 (S$ 3,600/m2)
Potensi Harga Sewa: Starting Rp 10,000,000 (S$ 1.000) per-days
View: City, Sea, SG, Malaysia
Alamat : Raden Patah, Lubuk Baja, Nagoya, Batam – Indonesia
data pricelist 2017
6. Oxley Residences
Oxley Apartment berada di antara pusat kota-Nagoya dan pusat pemerintahan-Batam Center, penthouse -loft dengan 2 lantai berada di lantai 32 di masing-masing Tower A dan B. Di bawah naungan developer Oxley group dari Singapore. Phase-1 di bangun 2 tower apartment dan hotel dengan total unit apartment 1161 unit dengan ketinggian 32 lantai. Namun apartment terkendala pembangunannya.
Tower: A & B
Tipe: Penthouse 114-131m2
Jumlah : 12 unit
Available unit : N/A
Harga/ m2 : Rp 32jt/m2 (S$ 3.200/m2)
Potensi Harga Sewa: Starting Rp 5,000,000 (S$ 5.000) per-days
View: City, Sea, SG, Malaysia
Alamat : Jalan Laksamana Bintan, Sungai Panas, Batam Kota, Batam Indonesia
data pricelist 2019
Tinggal di apartemen mewah? Mungkin sebagian dari Anda akan langsung terlintas kata ‘mahal’ dan ‘ekslusif’ ketimbang memilih tinggal di apartment lainnya. Apalagi jika tinggal di Batam yang dekat dengan Singapore dan Malaysia, rasanya tinggal di apartment mewah menjadi hal yang sangat istimewa.
Tinggal di apartment mewah juga seringkali dikaitkan kepada mereka yang memiliki kehidupan yang mapan maupun kalangan atas (jet set) yang memiliki gaya hidup high class serta lebih mengedapankan prestise.
Apa kriteria mewah untuk Penthouse?
Pertama, apartment mewah biasanya dibangun dekat dengan kawasan pusat kota/binis (CBD). Memilih membeli apartment yang dekat dengan kawasan CBD yang terdiri dari area perkantoran juga menjadi pilihan alternatif bagi pekerja maupun para profesional yang tidak ingin lama-lama terjebak dengan kemacetan kota. Selain menghemat waktu pulang pergi kantor, pilihan untuk mencari tempat hiburan dan bersantai juga sangat mudah didapatkan.
Kedua, apartment yang termasuk kategori mewah (luxury) memiliki fasilitas yang setara dengan hotel bintang lima. Misalnya fasilitas olahraga yang tersedia pun bukan sekedar menyajikan fasilitas berkelas standar.
Kolam renang dengan ukuran olimpik (olympic pool), kolam renang indoor, atau bahkan infinity pool (kolam renang yang berada di rooftop apartment) menjadi ciri dari apartment yang menyandang status mewah dari sisi fasilitas.
Tipe unit yang ada di apartment mewah sendiri pun didominasi oleh tipe 3 kamar tidur. Ciri khas lain dari apartment mewah adalah jumlah unit yang tersedia juga terbatas. Hal ini juga yang menambah kesan eksklusif di apartment yang berstatus “mewah”.
Dan terakhir, apartment mewah sangat memperhatikan keamanan demi kenyamanan penghuni. Selain sistem keamanan 24 jam, akses untuk masuk ke apartment juga harus melewati petugas keamanan yang akan memeriksa dengan ketat. Bahkan, ada juga lift yang hanya bisa dipakai oleh para pemilik kunci apartment yang biasa di sebut private lift.
Apakah anda sudah menentukan Penthouse pilihan anda?
Study of Apartment Batam |Q3 2019 | +62 812-1213-6654
